NYHED
NYHED
Vestparken 40, Lind, 7400 Herning
I 1978 blev denne fine og originale villa kåret som årets bolig i "Bo Bedre" på grund af sine gennemførte detaljer og den smukke, originale arkitektur. Efterfølgende er denne arkitekttegnede villa over årene nænsomt blevet renoveret, så man i dag har en funktionel og moderne familie-villa, der stadig emmer af alle de flotte arkitektoniske detaljer og gedigne materialer fra villaens oprindelse. Villaen har siden 1979 kun haft tre ejere og renoveringen omfatter bl.a. at der er indlagt fjernvarme i 2022 og lavet et nyt køkken og bryggers i 2022. Ligeledes er der i 2017 kommet flotte sorte træ-/alu vinduer i huset, hvor man som en ekstra detalje også har valgt sorte vinduesrammer indvendigt, som passer flot til villaens øvrige arkitektur. Derudover er der i 2018/2019 etableret to nye badeværelser, hvor man bl.a. har opsat de smukkeste, store fliser med terrazzo-look. indbyggede armaturer, håndklædetørrer og lavet ny gulvvarmeinstallation. Overalt i villaen er rummene lyse og indbydende med en fantastisk loftshøjde.
Til villaen er der en dejlig stor og helt lukket have, hvor der er flere gode terrasser, solkroge og masser af plads til leg og hygge. Haven er sydvendt med sol fra morgen til aften og i den hyggelige køkkenhave er der sommerbær og urter i de nye højbede som er opsat i 2020. Til villaen er der endvidere en god carport og et redskabsrum i enden. Villaen opvarmes med fjernvarme i værelserne samt luft til luft varmepumpe fra 2017 i alrummet og el-gulvvarme i badeværelserne, hvor gulvvarmestyringen er moderniseret i 2021.
INDRETNING:
Når man træder ind i denne villa er man slet ikke i tvivl om, at her er arkitekturen i højsædet. De flotte mørke klinkegulve er gennemgående i hele villaen, med undtagelse af badeværelserne, og det giver en helt enestående sammenhæng, hvor villaens rum bindes sammen på fornemmeste vis. Det store åbne alrum/stue er fantastisk og lyset strømmer ind af de store vinduespartier, hvor der også er udgang til terrassen og den hyggelige have. I villaen er der et lækkert nyt Kvik køkken fra 2022, med flotte mørke fronter og stålbordplade som passer perfekt til villaens øvrige arkitektoniske udtryk. I den ene ende af villaen finder man en "børneafdeling" med to gode værelser med den hyggeligste hems på begge værelser, og et nyt badeværelse mellem de to værelser. I den anden ende har man et dejligt stort soveværelse samt et ekstra værelse - også her er der adgang til et nyt flot badeværelse. Det indbyggede inventar på tværs af rummene er også en af de gennemgående og unikke detaljer, der gør denne villa til noget helt særligt. Indbydende entre med højt til loftet og indgang til et nyt praktisk bryggers fra 2022 med vask, bord, indbyggede skabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Villaen er beliggende på en lukket stikvej og lige ved stisystemet op til Højgårdskolen og grønne områder. En unik villa - istandsat liebhaveri med stor respekt for den smukke, oprindelige arkitektur og de originale detaljer.
I 1978 blev denne fine og originale villa kåret som årets bolig i "Bo Bedre" på grund af sine gennemførte detaljer og den smukke, originale arkitektur. Efterfølgende er denne arkitekttegnede villa over årene nænsomt blevet renoveret, så man i dag har en funktionel og moderne familie-villa, der stadig emmer af alle de flotte arkitektoniske detaljer og gedigne materialer fra villaens oprindelse. Villaen har siden 1979 kun haft tre ejere og renoveringen omfatter bl.a. at der er indlagt fjernvarme i 2022 og lavet et nyt køkken og bryggers i 2022. Ligeledes er der i 2017 kommet flotte sorte træ-/alu vinduer i huset, hvor man som en ekstra detalje også har valgt sorte vinduesrammer indvendigt, som passer flot til villaens øvrige arkitektur. Derudover er der i 2018/2019 etableret to nye badeværelser, hvor man bl.a. har opsat de smukkeste, store fliser med terrazzo-look. indbyggede armaturer, håndklædetørrer og lavet ny gulvvarmeinstallation. Overalt i villaen er rummene lyse og indbydende med en fantastisk loftshøjde.
Til villaen er der en dejlig stor og helt lukket have, hvor der er flere gode terrasser, solkroge og masser af plads til leg og hygge. Haven er sydvendt med sol fra morgen til aften og i den hyggelige køkkenhave er der sommerbær og urter i de nye højbede som er opsat i 2020. Til villaen er der endvidere en god carport og et redskabsrum i enden. Villaen opvarmes med fjernvarme i værelserne samt luft til luft varmepumpe fra 2017 i alrummet og el-gulvvarme i badeværelserne, hvor gulvvarmestyringen er moderniseret i 2021.
INDRETNING:
Når man træder ind i denne villa er man slet ikke i tvivl om, at her er arkitekturen i højsædet. De flotte mørke klinkegulve er gennemgående i hele villaen, med undtagelse af badeværelserne, og det giver en helt enestående sammenhæng, hvor villaens rum bindes sammen på fornemmeste vis. Det store åbne alrum/stue er fantastisk og lyset strømmer ind af de store vinduespartier, hvor der også er udgang til terrassen og den hyggelige have. I villaen er der et lækkert nyt Kvik køkken fra 2022, med flotte mørke fronter og stålbordplade som passer perfekt til villaens øvrige arkitektoniske udtryk. I den ene ende af villaen finder man en "børneafdeling" med to gode værelser med den hyggeligste hems på begge værelser, og et nyt badeværelse mellem de to værelser. I den anden ende har man et dejligt stort soveværelse samt et ekstra værelse - også her er der adgang til et nyt flot badeværelse. Det indbyggede inventar på tværs af rummene er også en af de gennemgående og unikke detaljer, der gør denne villa til noget helt særligt. Indbydende entre med højt til loftet og indgang til et nyt praktisk bryggers fra 2022 med vask, bord, indbyggede skabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Villaen er beliggende på en lukket stikvej og lige ved stisystemet op til Højgårdskolen og grønne områder. En unik villa - istandsat liebhaveri med stor respekt for den smukke, oprindelige arkitektur og de originale detaljer.
Økonomi
Pris
2.750.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
14.609 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
11.830 kr.Ejerudgifter pr. md.
1.838 kr.
Anja Præstegaard Hansen
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vi hjælper dig gerne med at finde den helt rigtige bolig i Herning og omegn
Hvis du leder efter et godt køb i Herning og omegn, er du velkommen til at tage fat i os.
Vi har en del boliger til salg som skuffesager, og har du et specielt ønske så kontakt os på tlf. 52397669. Vi er klar ved
telefonen.